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C neuf Immobilier - La Rochelle
CNEUF IMMOBILIER
39 QUAI VALIN
17000 LA ROCHELLE

TÉL : 05 46 28 02 02
FAX : 05 46 28 02 82
Cneuf immobilier
partenaire du groupe
Les Promoteur de l'Ouest
110 Route nationale
17220 La Jarne
Tél. 05 46 01 50 50
   
Bienvenue sur le site Internet de Cneuf Immobilier

Qui sommes-nous ?
Cneuf Immobilier est une agence spécialisée dans la vente de produits neufs (appartements et maisons), leader sur le marché rochelais et sa région (île de Ré et île d'Oléron).

Cneuf immobilier propose des produits de défiscalisation adaptés à la situation de chaque investisseur dans le respect des lois de finances en vigueur. Nous vous invitons à découvrir nos programmes, rigoureusement sélectionnés tant pour leur emplacement que leur qualité de construction et leur prix.

Pour mieux comprendre la loi Pinel, nouvelle loi de défiscalisation, vous pouvez consulter notre rubrique " exemple de défiscalisation ".

Pour toute information, n'hésitez pas à nous téléphoner ou nous laisser vos coordonnées : nous vous rappellerons dans les plus brefs délais. Nous vous souhaitons une bonne visite !

Cneuf immobilier : investissement locatif, investissement immobilier, gestion patrimoine impôts fonciers, locatif 17
Résidence LES CHARMILLES - PUILBOREAU
Logement MAISON - 3 CHAMBRES
SIMULATION LOI PINEL - 9 ANS
Prix d'achat 195 000 €
Apport personnel 0 €
Coût frais de notaire inclus * 199 875 €
Mensualité de crédit assurance comprise ** 972 €
Charges *** 68 €
Loyer 743 €
Economie d'impôt mensuelle **** 333 €
Participation mensuelle 0 €
Prix de revente à 9 ans 218 600 €
Remboursement du capital restant dû 143 352 €
Gain total à 9 ans 75 249 €
Dont votre participation 0 €

Les points forts :
- Pas de charges de copropriété
- Demande locative trés forte pour les maisons
- Mise en place du locataire à la livraison
- Faible turnover des locataires

Qui finance votre achat ? Votre locataire (69%) - Vos impôts (31%) - Vous (0%)

* Frais de notaire estimé à 2,5% du montant de l'investissement.
** Exemple de simulation avec un crédit amortissable sur 25 ans (taux nominal de 2,80% et taux assurances de 0,27%).
*** 110% du montant d'un loyer (taxe foncière).
**** Réduction d'impôts égale à 2% par an du montant de l'investissement pendant 9 ans.

Voir conditions en agence - Document non contractuel.

Fichier pdf

Cneuf immobilier
Créée par Didier Caturla, Cneuf immobilier est le leader sur le marché de l'immobilier neuf à La Rochelle. Forts d'une parfaite connaissance du marché local, nous vous offrons un service "clé en main".

Nous sommes une équipe de 7 personnes à votre écoute, aujourd'hui reconnue comme le spécialiste de l'investissement à but locatif grâce à notre diagnostic et notre expertise du marché immobilier rochelais.

L'agence Cneuf Immobilier a été créée pour répondre aux attentes suivantes :
- Créer l'offre de produits neufs rochelais la plus large, sur un seul et même point de vente.
- Accompagner les promoteurs ne disposant pas de force de vente.
- Etre très sélective sur la qualité de l'emplacement et du positionnement prix/produit sur un marché dont nous avons la parfaite connaissance, pour un conseil juste et objectif.
- Maîtriser la valeur locative locale.


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Offrir un service clés en main :
- Recherche de biens
- Recherche du financement
- Accompagnement jusqu'à l'acte notarié et la réception du bien
- Recherche, sélection et mise en place de locataires
- Service de gestion locative à votre disposition

En investissant dans nos programmes, nous vous garantissons la meilleure optimisation fiscale pour économiser vos impôts et construire votre patrimoine d'avenir.
© 2011 @toutmedia C NEUF IMMOBILIER - 39 QUAI VALIN 17000 LA ROCHELLE - TÉL : 05 46 28 02 02 - FAX : 05 46 28 02 82