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CNeuf Immobilier Spécialiste de l'immobilier neuf

Qui sommes nous ? 

Présent sur le marché de l'immobilier neuf depuis 1997, CNEUF IMMOBILIER est devenu un acteur incontournable dans la commercialisation de l'immobilier neuf sur La Rochelle et sa périphérie . 
Par notre expertise et notre présence sur le terrain au quotidien, nous nous engageons à vous proposer en toute objectivité une sélection rigoureuse de logements neufs adaptés à la demande locative et à la résidence principale.
Notre antériorité sur le marché de l’immobilier neuf nous permet de vous faire bénéficier de « prix direct promoteur ».
Nos prix intègrent toutes les prestations de la cuisine aménagée et équipée au jardin arboré avec sa terrasse carrelée.

Prestation Gestions Immobilière :

  • Gestion Simple : 6.5% TTC
  • Gestion + Garantie de Loyers Impayés : 9.45% TTC

Prestation Etats des Lieux :

  • Propriétaire : 3€ / m²
  • Locataire : 3€ / m²

Garantie de Loyers Impayés :

Nous avons pris l’initiative de mettre en place un contrat d’assurance Groupe, souscrit auprès de la Compagnie MMA IARD, qui garantit le paiement de vos loyers jusqu’à récupération de votre bien en cas de défaillance de votre locataire.
Pour une garantie de loyers illimitée sans franchise, sans délai de carence et sans limite de somme, le coût global (assurance et gestion du dossier) est de 2,95% T.T.C.
Cette prime couvre le remboursement des loyers toutes charges comprises et la prise en charge de toutes les procédures contentieuses et judiciaires que vous devriez assumer vous-même si un tel problème se produisait.
De plus, la prime d’assurance est déductible de vos revenus fonciers (selon les dispositions de la loi de Finance rectificative pour 1996) à raison de 100 % des sommes payées.

Honoraires propriétaires :
                                   
DE M² A M²  Frais administratifs
0 20 280€
21 24 320€
25 27 350€
28 29 370€
30 34 390€
35 39 401€
40 44 402€
45 49 432€
50 54 417€
55 59 435€
60 64 420€
65 66 432€
67 74 456€
75 79 456€
80 84 441€
85 89 445€
90 100 500€

 

Honoraires locataires Zone Tendue :

DE M²

A M²

Frais administratifs 
ZONE TENDUE

0 20 200€
21 24 210€
25 27 250€
28 29 280€
30 34 300€
35 39 315€
40 44 320€
45 49 360€
50 54 350€
55 59 385€
60 64 360€
65 66 390€
67 74 385€
75 79 431€
80 84 420€
85 89 425€
90 100 450€

 

Honoraires locataires Zone NON Tendue

DE M²

A M²

Frais administratifs
ZONE NON TENDUE

0 20 160
21 24 168
25 27 200
28 29 224
30 34 240
35 39 280
40 44 320
45 49 360
50 54 350
55 59 385
60 64 360
65 66 390
67 74 385
75 79 431
80 84 420
85 89 425
90 100 450

 

CNEUF GESTION
Siren : 824 053 623 RCS La Rochelle
Carte Professionnelle N° 1702 2017 000 015 876
ORIAS 18006502

Qu'est-ce que le courtage bancaire en immobilier ?

Un courtier en financement immobilier constitue un intermédiaire entre un organisme financier, une banque et un particulier en quête d'un crédit immobilier pour financer l'acquisition de son bien.
Il collabore généralement avec plusieurs organismes prêteurs et négocie auprès de ces derniers des taux attractifs. 

Nos démarches :

Nous constituons votre dossier pour un prêt immobilier et nous le présentons aux banques et aux organismes en vue d'obtenir un financement adapté au profil acquéreur (investisseur, primo-accédant...).

Les avantages :

Lors d'un entretien avec vous, nous définissons vos choix et nous vous faisons profiter de notre expertise du système bancaire. 

 

Inscription au Registre unique des Intermédiaires en Assurance, Banque et Finance sous le numéro d'immatriculation 14004575 en qualité de courtier en opérations de banque et en services de paiement (COBSP).
 

 
Infos pratiques